不動産管理
トラストパートナーが選ばれる理由
こんな客様にお選びいただいています
- 賃貸管理と同時にスムーズな売却を進めたい方
- 区分所有マンション、一棟アパート、戸建てなど、自主管理や賃貸管理にお悩みの方
当社は、不動産管理から売却まで、ワンストップのサービスをご提供いたします。
不動産事業に携わって23年の実績と専門的な知識を活かし、的確なアドバイスを行います。
お客様のご要望に対して、迅速で柔軟な対応を心掛けております。
まずは査定からでも、お気軽にご相談ください。
資産運用の流れ
不動産管理の「パートナー」として、長期的かつ安定的に不動産を運用できるよう、お客様の資産運用ニーズやご期待に合わせた、価値あるご提案を行ってまいります。
サービス内容
❶入居者募集
- 募集賃料の査定
- 募集図面の作成
- 募集広告の手配
❷入居者審査
- 当社指定の保証会社による審査
- 入居希望者の調査
❸契約・引き渡し
- 契約書・重要事項説明書の作成・締結
- 契約金の受取・鍵渡し・保険加入
❹更新業務
- 契約更新の確認と交渉
- 更新契約書類の作成
- 更新料の徴収
❺入居管理
- 入居者情報の管理
- 賃料など集金・滞納金の督促状発行
- トラブル・問い合わせ・要望への対応
- オーナー様への賃料送金
- オーナー様への月間明細書・年間収支報告書の提出
❻退去対応
- 解約受付・退去の立会い
- 補修見積りと手配
❼原状回復
- 資産バリューアップ可能の工事提案
- 原状回復工事の手配・監督
❽敷金精算
- 入居者と精算内容の調整
- 敷金の精算・送金